Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Přípotoční, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **kompaktní byt 2+kk o výměře 38 m²** v oblíbené pražské čtvrti Vršovice.
Byt se nachází v 1. podlaží novější budovy a je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající funkční a dobře řešené bydlení s výbornou dostupností do centra.
**Interiér** bytu tvoří samostatná ložnice, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a moderní koupelna s vanou a pračkou se sušičkou. Kuchyňská linka je vybavena vším potřebným včetně kávovaru.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 38 m²** * **Centrální vytápění a ohřev vody** * **Plně vybavená kuchyňská linka** * **Koupelna s vanou a pračkou se sušičkou** * **Velmi dobrá dopravní dostupnost**
**Lokalita** Vršovic poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje městská hromadná doprava v blízkém okolí.
Byt je k dispozici **od 1.10.2026** s minimální dobou pronájmu 2 měsíce, preferováno 12 měsíců.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu kompaktní byt 2+kk o výměře 38 m² v oblíbené pražské čtvrti Vršovice.
Byt se nachází v 1. podlaží novější budovy a je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající funkční a dobře řešené bydlení s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu tvoří samostatná ložnice, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a moderní koupelna s vanou a pračkou se sušičkou. Kuchyňská linka je vybavena vším potřebným včetně kávovaru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vršovic poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje městská hromadná doprava v blízkém okolí.
Byt je k dispozici od 1.10.2026 s minimální dobou pronájmu 2 měsíce, preferováno 12 měsíců.