Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Velvarská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Pronájem pěkného bytu 2+kk, plocha 38m2, umístěný v přízemí (1.NP) rodinné vily, Praha 6 - Dejvice, ul. Velvarská, v blízkosti metra linky A - stanice Bořislavka. Moderní pěkný byt se pronajímá nezařízený viz foto v nabídce. Nabízí: obývací pokoj s kuchyňským koutem a spotřebiči, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Oba pokoje od sebe odděluje vstupní chodba s odkládacím prostorem. Byt je celkem světlý, na oknech jsou nainstalovány interierové žaluzie a mříže pro pocit bezpečí a klidného větrání. I když je byt v přízemí, nabízí příjemné soukromí jelikož okna od chodníku odděluje plot a pěkná předzahrádka. Možnost využití pračky umístěné v samostatné místnosti v domě. Výborná dopravní dostupnost - v blízkosti metro linka A, stanice Bořislavka a Dejvická. V okolí veškerá občanská vybavenost, přírodní park Divoká Šárka - turistika, koupání (vodní nádrž Džbán), výhledy na město atd., Park Hadovka, obora Hvězda, Kulturní centrum Klubovna. K dispozici ihned. Ideální pro 1-2 osoby, nekuřáky, raději bez zvířete. Nájem 18.000 Kč + poplatky 4.000 Kč/1 os. (5.500 Kč/2 os.). Kauce 22.000 Kč, provize RK. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 20. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Pronájem pěkného bytu 2+kk, plocha 38m2, umístěný v přízemí (1.NP) rodinné vily, Praha 6 - Dejvice, ul. Velvarská, v blízkosti metra linky A - stanice Bořislavka.
Moderní pěkný byt se pronajímá nezařízený viz foto v nabídce. Nabízí: obývací pokoj s kuchyňským koutem a spotřebiči, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Oba pokoje od sebe odděluje vstupní chodba s odkládacím prostorem. Byt je celkem světlý, na oknech jsou nainstalovány interierové žaluzie a mříže pro pocit bezpečí a klidného větrání. I když je byt v přízemí, nabízí příjemné soukromí jelikož okna od chodníku odděluje plot a pěkná předzahrádka. Možnost využití pračky umístěné v samostatné místnosti v domě.
Výborná dopravní dostupnost - v blízkosti metro linka A, stanice Bořislavka a Dejvická. V okolí veškerá občanská vybavenost, přírodní park Divoká Šárka - turistika, koupání (vodní nádrž Džbán), výhledy na město atd., Park Hadovka, obora Hvězda, Kulturní centrum Klubovna.
K dispozici ihned. Ideální pro 1-2 osoby, nekuřáky, raději bez zvířete.
Nájem 18.000 Kč + poplatky 4.000 Kč/1 os. (5.500 Kč/2 os.). Kauce 22.000 Kč, provize RK. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.