Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Lípová, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu krásný, **zrekonstruovaný byt 2+kk** o celkové ploše 37 m², situovaný ve 1. nadzemním podlaží reprezentativní budovy s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 2 - Nové Město.
Byt je nabízen jako **nezařízený**, což Vám umožní si jej přizpůsobit dle vlastních představ. Interiér tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba). Moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou je přístupná z předsíně.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 37 m² * Po rekonstrukci * Vybavená kuchyňská linka * Budova s výtahem * Klidný vnitroblok
Lokalita Prahy 2 nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – supermarkety, nákupní galerie, butiky, restaurace i kavárny. V pěší dostupnosti je Václavské náměstí, Náplavka u Vltavy s farmářskými trhy, historické památky a mnoho kulturních a společenských možností. V okolí naleznete také krásné parky a sportovní areály.
**Výborná dopravní dostupnost** jak tramvají (Štěpánská/Karlovo náměstí), tak metrem (linka B - Karlovo náměstí, linka C - I.P. Pavlova) zajišťuje snadné spojení do všech částí Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu krásný, zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 37 m², situovaný ve 1. nadzemním podlaží reprezentativní budovy s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 2 - Nové Město.
Byt je nabízen jako nezařízený, což Vám umožní si jej přizpůsobit dle vlastních představ. Interiér tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba). Moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou je přístupná z předsíně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 2 nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – supermarkety, nákupní galerie, butiky, restaurace i kavárny. V pěší dostupnosti je Václavské náměstí, Náplavka u Vltavy s farmářskými trhy, historické památky a mnoho kulturních a společenských možností. V okolí naleznete také krásné parky a sportovní areály.
Výborná dopravní dostupnost jak tramvají (Štěpánská/Karlovo náměstí), tak metrem (linka B - Karlovo náměstí, linka C - I.P. Pavlova) zajišťuje snadné spojení do všech částí Prahy.