Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Arnošta Valenty, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a moderní byt 2+kk o rozloze 37 m²** ve 4. nadzemním podlaží novostavby v Praze 9 – Černém Mostě. Byt je orientován na jih a nabízí dostatek přirozeného světla po celý den, což umocňují velká francouzská okna.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a moderní styl. Obývací pokoj je propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem (trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, lednice, myčka) a disponuje klimatizací pro váš maximální komfort. Kuchyňská linka je doplněna o praktické barové posezení. Samostatná ložnice poskytuje klidné místo k odpočinku s příjemným výhledem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou se sušičkou.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Klimatizace** v obývacím pokoji * **Balkon** s výhledem do zeleně a okolí * **Sklepní kóje** a **parkovací stání** * **Výtah** a **bezbariérový přístup** * Byt je **nezařízený**, připravený k vašemu vybavení
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 9 – Černý Most, která nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B, nákupní centra a veškeré služby. Okolí je navíc obklopeno zelení, což zajišťuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Byt je **ihned k nastěhování** a ideální pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení s veškerým komfortem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu světlý a moderní byt 2+kk o rozloze 37 m² ve 4. nadzemním podlaží novostavby v Praze 9 – Černém Mostě. Byt je orientován na jih a nabízí dostatek přirozeného světla po celý den, což umocňují velká francouzská okna.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a moderní styl. Obývací pokoj je propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem (trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, lednice, myčka) a disponuje klimatizací pro váš maximální komfort. Kuchyňská linka je doplněna o praktické barové posezení. Samostatná ložnice poskytuje klidné místo k odpočinku s příjemným výhledem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou se sušičkou.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 9 – Černý Most, která nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B, nákupní centra a veškeré služby. Okolí je navíc obklopeno zelení, což zajišťuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Byt je ihned k nastěhování a ideální pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení s veškerým komfortem.