Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Plzeňská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní a vkusně zařízený byt 2+kk o rozloze 37 m² v novostavbě, který se nachází v žádané lokalitě Prahy blízko stanice metra Anděl.
**Byt je připraven k okamžitému nastěhování** a nabízí dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním v předsíni i ložnici. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Prostorný obývací pokoj s gaučem a televizí je propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči.
Samostatná ložnice poskytuje pohodlí s manželskou postelí a další vestavnou skříní.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 37 m²** * **Novostavba s okamžitým nastěhováním** * **Plně zařízený nábytkem a spotřebiči** * **Vestavěné skříně pro maximální úložný prostor** * **Výborná lokalita s perfektní dopravní dostupností**
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti OC Smíchov a stanice metra Anděl (linka B) i tramvaje, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky.
**Měsíční nájemné činí 21.900 Kč.** Poplatky za služby, topení a vodu jsou ve výši 5.100 Kč měsíčně, záloha na elektřinu je 1.500 Kč (dle spotřeby). Správcovský poplatek včetně pojištění je 400 Kč měsíčně. Kauce je 27.000 Kč.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní a vkusně zařízený byt 2+kk o rozloze 37 m² v novostavbě, který se nachází v žádané lokalitě Prahy blízko stanice metra Anděl.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním v předsíni i ložnici. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Prostorný obývací pokoj s gaučem a televizí je propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči.
Samostatná ložnice poskytuje pohodlí s manželskou postelí a další vestavnou skříní.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti OC Smíchov a stanice metra Anděl (linka B) i tramvaje, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky.
Měsíční nájemné činí 21.900 Kč. Poplatky za služby, topení a vodu jsou ve výši 5.100 Kč měsíčně, záloha na elektřinu je 1.500 Kč (dle spotřeby). Správcovský poplatek včetně pojištění je 400 Kč měsíčně. Kauce je 27.000 Kč.