Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Pankráci, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní a plně vybavený byt 2+kk o velikosti 36 m²** v Praze, který je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v novém nájemním projektu přímo u stanice metra Pražského povstání, což zajišťuje **výbornou dostupnost do centra města do 6 minut**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Najdete zde **kuchyň na míru se všemi potřebnými spotřebiči** (indukce, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem), pračku se sušičkou, pohodlnou postel typu boxspring a velkou Smart TV. Dostatek úložných prostor a předokenní žaluzie s vnitřními roletami přispívají k celkovému pohodlí.
Mezi hlavní přednosti patří: * Vysokorychlostní internet (Wi-Fi 6 modem) v ceně nájmu * Přístup do rezidentního fitness a společenské místnosti * Možnost parkování v objektu, včetně nabíjení elektromobilů * Vysoký standard bydlení s velkoformátovými okny, trojskly a řízeným větráním s rekuperací * Balkon nebo klimatizace u vybraných bytů * K dispozici kolárna a sklepní kóje
Lokalita v Praze nabízí **vše na jednom místě** – stanice metra a tramvaje jsou vzdáleny pouhou minutu chůze. V pěší dostupnosti je také Vyšehrad a náplavka. Byt je **k nastěhování ihned** a představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají jednoduché, moderní bydlení bez kompromisů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 10. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní a plně vybavený byt 2+kk o velikosti 36 m² v Praze, který je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v novém nájemním projektu přímo u stanice metra Pražského povstání, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra města do 6 minut.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Najdete zde kuchyň na míru se všemi potřebnými spotřebiči (indukce, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem), pračku se sušičkou, pohodlnou postel typu boxspring a velkou Smart TV. Dostatek úložných prostor a předokenní žaluzie s vnitřními roletami přispívají k celkovému pohodlí.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Praze nabízí vše na jednom místě – stanice metra a tramvaje jsou vzdáleny pouhou minutu chůze. V pěší dostupnosti je také Vyšehrad a náplavka. Byt je k nastěhování ihned a představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají jednoduché, moderní bydlení bez kompromisů.