Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Pankráci, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní a plně vybavený byt 2+kk o velikosti 36 m²** v žádané lokalitě Prahy, přímo u stanice metra Pražského povstání.
**Přehled:** Jedná se o byt v novém nájemním projektu, který je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní a bezstarostné bydlení v dosahu centra města. V ceně nájmu je zahrnut vysokorychlostní internet, přístup do rezidentního fitness a společenské místnosti.
**Interiér:** Byt je kompletně zařízený a nabízí promyšlený design. Součástí je kuchyňská linka na míru se všemi moderními spotřebiči (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem), pračka se sušičkou, pohodlná boxspring postel s úložným prostorem a velká Smart TV. Dostatek úložných prostor je samozřejmostí. V bytě jsou instalovány předokenní žaluzie a vnitřní rolety.
**Vybavení a výhody:** * **Prostorná terasa** pro relaxaci * Velkoformátová okna s trojskly a řízené větrání s rekuperací * Možnost klimatizace (u vybraných bytů) * K dispozici kolárna, sklepní kóje a parkování v objektu (včetně nabíjení elektromobilů) * Bezpečnost zajištěna čipovým vstupem a mobilním přístupovým systémem * **Výborná dopravní dostupnost** – metro a tramvaj 1 minuta chůze * Centrum města do 6 minut jízdy
**Lokalita:** Byt se nachází v Praze, s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Vyšehrad a náplavka jsou v pěší vzdálenosti, což nabízí skvělé možnosti pro volný čas.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 6. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní a plně vybavený byt 2+kk o velikosti 36 m² v žádané lokalitě Prahy, přímo u stanice metra Pražského povstání.
Přehled: Jedná se o byt v novém nájemním projektu, který je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní a bezstarostné bydlení v dosahu centra města. V ceně nájmu je zahrnut vysokorychlostní internet, přístup do rezidentního fitness a společenské místnosti.
Interiér: Byt je kompletně zařízený a nabízí promyšlený design. Součástí je kuchyňská linka na míru se všemi moderními spotřebiči (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem), pračka se sušičkou, pohodlná boxspring postel s úložným prostorem a velká Smart TV. Dostatek úložných prostor je samozřejmostí. V bytě jsou instalovány předokenní žaluzie a vnitřní rolety.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v Praze, s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Vyšehrad a náplavka jsou v pěší vzdálenosti, což nabízí skvělé možnosti pro volný čas.