Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Tyršova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a kompletně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 35 m², ideální pro jednotlivce či pár, situovaný v žádané lokalitě Prahy 2 – Nové Město.
Byt je prakticky řešen a pronajímá se **kompletně zařízený**, včetně kuchyňské linky s myčkou nádobí a samozřejmě s dostupností **internetu**. Jeho dispozice a velikost jsou optimální pro pohodlné bydlení v širším centru města.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: **35 m²** * Stav: **Velmi dobrý** (předpoklad z popisu) * Vybavení: Kompletní, včetně myčky nádobí * Lokalita: Praha 2, Nové Město * Dostupnost: **Výborná MHD** (I. P. Pavlova, Náměstí Míru)
**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy 2, na pomezí Nového Města a Vinohrad. V bezprostřední pěší dostupnosti najdete **centrum Prahy** (I. P. Pavlova, Náměstí Míru, Václavské náměstí) a širokou škálu občanské vybavenosti – obchody, restaurace, kavárny, lékárny, banky i zdravotnická zařízení. Pro relaxaci a volný čas jsou k dispozici nedaleké parky jako Folimanka či Havlíčkovy sady.
**Dopravní dostupnost:** Lokalita disponuje **vynikající dopravní dostupností**. V blízkosti je dopravní uzel I. P. Pavlova (metro C, tramvaje) a stanice metra Náměstí Míru (metro A), což umožňuje snadné spojení do všech částí Prahy. Hlavní nádraží i Václavské náměstí jsou rovněž snadno dostupné.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 26. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a kompletně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 35 m², ideální pro jednotlivce či pár, situovaný v žádané lokalitě Prahy 2 – Nové Město.
Byt je prakticky řešen a pronajímá se kompletně zařízený, včetně kuchyňské linky s myčkou nádobí a samozřejmě s dostupností internetu. Jeho dispozice a velikost jsou optimální pro pohodlné bydlení v širším centru města.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v atraktivní části Prahy 2, na pomezí Nového Města a Vinohrad. V bezprostřední pěší dostupnosti najdete centrum Prahy (I. P. Pavlova, Náměstí Míru, Václavské náměstí) a širokou škálu občanské vybavenosti – obchody, restaurace, kavárny, lékárny, banky i zdravotnická zařízení. Pro relaxaci a volný čas jsou k dispozici nedaleké parky jako Folimanka či Havlíčkovy sady.
Dopravní dostupnost: Lokalita disponuje vynikající dopravní dostupností. V blízkosti je dopravní uzel I. P. Pavlova (metro C, tramvaje) a stanice metra Náměstí Míru (metro A), což umožňuje snadné spojení do všech částí Prahy. Hlavní nádraží i Václavské náměstí jsou rovněž snadno dostupné.