Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Davídkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o velikosti 34 m²** v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň. Byt se nachází v **cihlovém domě po kompletní rekonstrukci** v 1. nadzemním podlaží.
Interiér bytu prošel rozsáhlou renovací, která zahrnuje nové podlahy (dlažba a plovoucí podlaha), moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC, a nově instalované elektrické konvektory s digitálním termostatem. Kuchyňský kout je plně vybavený spotřebiči (sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř) a disponuje kamenným obkladem a luxfery. Byt je navržen s důrazem na vzdušnost a světlost, s výhledem do klidného vnitrobloku se zahrádkou.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk**, plocha 34 m² * **Po kompletní rekonstrukci** * Nové topení (elektrické konvektory) * Vybavená kuchyňská linka a spotřebiče * Koupelna se sprchovým koutem a WC * **Zahrádka s posezením** ve vnitrobloku * **Volné ihned**
Lokalita Prahy 8 - Libeň poskytuje **výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost**. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající pohodlné a moderní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra města. Doporučujeme prohlídku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 34 m² v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň. Byt se nachází v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci v 1. nadzemním podlaží.
Interiér bytu prošel rozsáhlou renovací, která zahrnuje nové podlahy (dlažba a plovoucí podlaha), moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC, a nově instalované elektrické konvektory s digitálním termostatem. Kuchyňský kout je plně vybavený spotřebiči (sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř) a disponuje kamenným obkladem a luxfery. Byt je navržen s důrazem na vzdušnost a světlost, s výhledem do klidného vnitrobloku se zahrádkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 8 - Libeň poskytuje výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající pohodlné a moderní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra města. Doporučujeme prohlídku.