Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Opletalova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk** o rozloze 34 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 – Nové Město, v ulici Opletalova.
**Přehled Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Jedná se o moderní bydlení v samém centru dění, pouhých 100 metrů od Václavského náměstí, s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností (metro a tramvaj Hlavní nádraží/Muzeum v pěší vzdálenosti).
**Interiér Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, útulnou ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt je nabízen jako **zařízený**.
**Vybavení a služby Součástí domu je recepce s **provozem 24/7** a prádelna. V ceně pronájmu jsou zahrnuty **všechny poplatky**, včetně energií, vysokorychlostní Wi-Fi, 68 TV kanálů, svozu odpadu, úklidu společných prostor a recepčních služeb. Za příplatek lze využít doplňkové služby jako pravidelný úklid či výměna ložního prádla.
**Lokalita Jedinečná poloha v samém centru Prahy nabízí nejen **luxusní bydlení**, ale i neomezený přístup k městskému životu, kultuře a službám. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfort a prestiž.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 24. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 34 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 – Nové Město, v ulici Opletalova.
**Přehled Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Jedná se o moderní bydlení v samém centru dění, pouhých 100 metrů od Václavského náměstí, s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností (metro a tramvaj Hlavní nádraží/Muzeum v pěší vzdálenosti).
**Interiér Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, útulnou ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt je nabízen jako zařízený.
**Vybavení a služby Součástí domu je recepce s provozem 24/7 a prádelna. V ceně pronájmu jsou zahrnuty všechny poplatky, včetně energií, vysokorychlostní Wi-Fi, 68 TV kanálů, svozu odpadu, úklidu společných prostor a recepčních služeb. Za příplatek lze využít doplňkové služby jako pravidelný úklid či výměna ložního prádla.
**Lokalita Jedinečná poloha v samém centru Prahy nabízí nejen luxusní bydlení, ale i neomezený přístup k městskému životu, kultuře a službám. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfort a prestiž.