Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Plzeňská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **útulný a světlý byt 2+kk o velikosti 32 m²** po rekonstrukci, který se nachází v Praze 5 – Smíchov. Byt je situován v prvním patře cihlového domu.
**Interiér bytu** prošel zdařilou rekonstrukcí a je částečně zařízen. Najdete zde kuchyňskou linku s plynovým vařičem, digestoří a lednicí s mrazákem, jídelní stůl se židlemi, šatní skříň a sedačku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Na podlahách jsou parkety a dlažba. K dispozici je také trezor.
**Hlavní přednosti:** * **Dispozice 2+kk** s plochou 32 m² * **Po rekonstrukci** s moderním vybavením * **Balkon** pro relaxaci * **Plastová okna** zajišťující klid * **Etážové topení** * **Společná terasa** v domě * **Výborná dopravní dostupnost**
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Výbornou dostupnost zajišťuje **MHD – stanice metra Anděl je vzdálena pouhých 5 minut chůze** a v blízkosti je také zastávka tramvaje. V okolí naleznete obchody, restaurace a další služby.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 1. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu útulný a světlý byt 2+kk o velikosti 32 m² po rekonstrukci, který se nachází v Praze 5 – Smíchov. Byt je situován v prvním patře cihlového domu.
Interiér bytu prošel zdařilou rekonstrukcí a je částečně zařízen. Najdete zde kuchyňskou linku s plynovým vařičem, digestoří a lednicí s mrazákem, jídelní stůl se židlemi, šatní skříň a sedačku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Na podlahách jsou parkety a dlažba. K dispozici je také trezor.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Výbornou dostupnost zajišťuje MHD – stanice metra Anděl je vzdálena pouhých 5 minut chůze a v blízkosti je také zastávka tramvaje. V okolí naleznete obchody, restaurace a další služby.