Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Fišerce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **velkoryse řešený byt 2+1 s užitnou plochou 85 m²** přímo v žádané lokalitě Prahy 6 – Hanspaulce. Byt se nachází v přízemí historické budovy a disponuje dvěma prostornými pokoji (cca 30 m² a 20 m²), **samostatnou kuchyní**, koupelnou se sprchovým koutem, odděleným WC, vstupní halou a předsíní.
**Interiér** bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velikost pokojů umožňuje flexibilní využití, například jako obývací pokoj s ložnicí nebo jako dva samostatné pokoje. Kuchyně je vybavena pro základní vaření, ale její dispozice umožňuje i případné úpravy dle dohody.
**Vybavení bytu** bude řešeno individuálně dle dohody mezi vámi a majitelem. V inzerci jsou použity vizualizace pro lepší představu o potenciálu prostoru.
**Lokalita** Hanspaulky je ideální pro ty, kteří hledají klidné rezidenční bydlení s atmosférou malého města, ale zároveň ocení skvělou dostupnost do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – samoobsluhu Albert, kavárnu, bar, restauraci, a také sportoviště. Přírodní park Šárka je vzdálen jen pár minut chůze, což ocení milovníci přírody a sportu. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými a trolejbusovými linkami, které vás za pár minut dovezou k metru linky A na Bořislavce s nákupním centrem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k pronájmu velkoryse řešený byt 2+1 s užitnou plochou 85 m² přímo v žádané lokalitě Prahy 6 – Hanspaulce. Byt se nachází v přízemí historické budovy a disponuje dvěma prostornými pokoji (cca 30 m² a 20 m²), samostatnou kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem, odděleným WC, vstupní halou a předsíní.
Interiér bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velikost pokojů umožňuje flexibilní využití, například jako obývací pokoj s ložnicí nebo jako dva samostatné pokoje. Kuchyně je vybavena pro základní vaření, ale její dispozice umožňuje i případné úpravy dle dohody.
Vybavení bytu bude řešeno individuálně dle dohody mezi vámi a majitelem. V inzerci jsou použity vizualizace pro lepší představu o potenciálu prostoru.
Lokalita Hanspaulky je ideální pro ty, kteří hledají klidné rezidenční bydlení s atmosférou malého města, ale zároveň ocení skvělou dostupnost do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – samoobsluhu Albert, kavárnu, bar, restauraci, a také sportoviště. Přírodní park Šárka je vzdálen jen pár minut chůze, což ocení milovníci přírody a sportu. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými a trolejbusovými linkami, které vás za pár minut dovezou k metru linky A na Bořislavce s nákupním centrem.