Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Janáčkovo nábřeží, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o rozloze **81 m²** v žádané lokalitě Prahy, přímo na nábřeží Vltavy. Tento byt se nachází ve **4. patře** udržovaného, renovovaného domu s **výtahem** a společnou zahradou.
Interiér bytu disponuje obývacím pokojem s dechberoucími výhledy na řeku a dominanty Prahy, jako je Národní divadlo, Mánes či Tančící dům. Dále zde naleznete plně vybavenou kuchyň s jídelním koutem, jednu ložnici, koupelnu s vanou a oknem, samostatnou toaletu, praktickou komoru a vstupní chodbu.
Mezi vybavení patří parkety, linoleum, dlažba, plynové topení, pračka a myčka. Byt je nabízen jako **nezařízený**, což Vám umožní si jej přizpůsobit dle vlastních představ.
**Lokalita** je naprosto výjimečná – pár kroků od tramvajové zastávky s přímým spojením do centra, v pěším dosahu OC Nový Smíchov a stanice metra Anděl. Vychutnejte si bydlení s neopakovatelnými výhledy a vynikající dostupností.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 22. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o rozloze 81 m² v žádané lokalitě Prahy, přímo na nábřeží Vltavy. Tento byt se nachází ve 4. patře udržovaného, renovovaného domu s výtahem a společnou zahradou.
Interiér bytu disponuje obývacím pokojem s dechberoucími výhledy na řeku a dominanty Prahy, jako je Národní divadlo, Mánes či Tančící dům. Dále zde naleznete plně vybavenou kuchyň s jídelním koutem, jednu ložnici, koupelnu s vanou a oknem, samostatnou toaletu, praktickou komoru a vstupní chodbu.
Mezi vybavení patří parkety, linoleum, dlažba, plynové topení, pračka a myčka. Byt je nabízen jako nezařízený, což Vám umožní si jej přizpůsobit dle vlastních představ.
Lokalita je naprosto výjimečná – pár kroků od tramvajové zastávky s přímým spojením do centra, v pěším dosahu OC Nový Smíchov a stanice metra Anděl. Vychutnejte si bydlení s neopakovatelnými výhledy a vynikající dostupností.