Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Ořechovce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusně zrekonstruovaný byt 2+1 s možností úpravy na 3+1**, o rozloze **80 m²**, situovaný v prestižní lokalitě Prahy 6-Střešovice, v blízkosti ambasády.
**Přehled:** Byt se nachází v prvorepublikové vile se zahradou a prošel precizní komplexní rekonstrukcí, která zachovává původní atmosféru 30. let. Je odborně odizolován, bez vlhkosti a připraven k okamžitému nastěhování.
**Interiér:** Dispozice bytu 2+1 (80 m²) nabízí prostorný obývací pokoj s variabilním využitím, vyvýšenou kuchyní s moderním vybavením a dostatkem místa pro stolování, a útulnou ložnici. Byt disponuje **dvěma koupelnami s toaletou**, vanou i sprchovým koutem. Vstupní chodba je vybavena vestavěnými skříněmi pro dostatek úložného prostoru.
**Vybavení a služby:** * Vlastní vytápění a ohřev vody * Uzamykatelná sklepní kóje * Parkování možné v ulici před domem * Energetická třída **C**
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Na Ořechovce, s veškerou občanskou vybaveností v místě. V okolí je zahrada a příjemné sousedství.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 22. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu luxusně zrekonstruovaný byt 2+1 s možností úpravy na 3+1, o rozloze 80 m², situovaný v prestižní lokalitě Prahy 6-Střešovice, v blízkosti ambasády.
Přehled: Byt se nachází v prvorepublikové vile se zahradou a prošel precizní komplexní rekonstrukcí, která zachovává původní atmosféru 30. let. Je odborně odizolován, bez vlhkosti a připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér: Dispozice bytu 2+1 (80 m²) nabízí prostorný obývací pokoj s variabilním využitím, vyvýšenou kuchyní s moderním vybavením a dostatkem místa pro stolování, a útulnou ložnici. Byt disponuje dvěma koupelnami s toaletou, vanou i sprchovým koutem. Vstupní chodba je vybavena vestavěnými skříněmi pro dostatek úložného prostoru.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Na Ořechovce, s veškerou občanskou vybaveností v místě. V okolí je zahrada a příjemné sousedství.