Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Janáčkovo nábřeží, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zařízený byt 2+1** s prostornou dispozicí 80 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov.
**Přehled **Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s výhledem do klidného dvora s udržovanou zelení. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dynamické části města s vynikající dostupností.
**Interiér **Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj, útulnou ložnici a praktickou šatnu. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Na podlahách jsou kombinace parket a dlažby, které dodávají bytu na eleganci.
**Vybavení a přednosti **- Celková plocha 80 m² - Dispozice 2+1 - Výtah v domě - Zařízený byt - Výhled do dvora - Šatna
**Lokalita **Lokalita Smíchov poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky – obchody, restaurace, kavárny i kulturní vyžití. Skvělé dopravní spojení zajišťuje blízkost tramvajové stanice Švandovo divadlo a stanice metra Anděl, stejně jako nedaleké obchodní centrum Nový Smíchov.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 19. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+1 s prostornou dispozicí 80 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov.
**Přehled **Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s výhledem do klidného dvora s udržovanou zelení. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dynamické části města s vynikající dostupností.
**Interiér **Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj, útulnou ložnici a praktickou šatnu. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Na podlahách jsou kombinace parket a dlažby, které dodávají bytu na eleganci.
**Vybavení a přednosti **- Celková plocha 80 m²
**Lokalita **Lokalita Smíchov poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky – obchody, restaurace, kavárny i kulturní vyžití. Skvělé dopravní spojení zajišťuje blízkost tramvajové stanice Švandovo divadlo a stanice metra Anděl, stejně jako nedaleké obchodní centrum Nový Smíchov.