Mezonet 2+1 v klidné vilové čtvrti Prahy 6

Nabízíme k pronájmu **kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt 2+1** s dispozicí 2+1 a užitnou plochou přes 83 m², situovaný v prestižní vilové čtvrti Prahy 6 - Bubeneč.

Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží historické vily a prošel kompletní rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s francouzským oknem (přes 38 m²), plně vybavenou kuchyň (přes 12 m²) s moderními spotřebiči včetně myčky a lednice s mrazákem, a koupelnu (přes 5 m²). V horním patře, přístupném po točitém schodišti, naleznete **velkorysou ložnici (20 m²)** a další podestu. Byt se nabízí bez dalšího vybavení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: přes 83 m² * Lokalita: Praha 6 - Bubeneč, vilová čtvrť * Stav: Kompletně rekonstruovaný * Vybavení kuchyně: trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem * Další benefity: francouzské okno, soukromá zahrada

**Lokalita a vybavení:** Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě s vynikající dostupností do centra Prahy díky blízkosti metra Hradčanská a tramvajových linek. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky a diplomatickou čtvrť. **Soukromá zahrada** poskytuje ideální místo pro relaxaci. Bezpečí zajišťuje kamerový systém a napojení na EZS.

**Náklady:** Měsíční zálohy na služby činí 1.450 Kč (včetně vodného, stočného, odpadů, osvětlení a úklidu společných prostor, internetu). Plyn a elektřina se přepisují na nájemce. Nájemné je 30.000 Kč měsíčně, vratná kauce je 45.000 Kč. Energetická náročnost budovy je třídy G.