Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zelenečská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **velmi prostorný a světlý byt 2+1** o výměře **80 m²** v klidné části Prahy 9 – Hloubětín, ulice Zelenečská.
Byt se nachází v **5. patře domu s výtahem**, což zajišťuje dostatek soukromí a světla. Interiér zaujme velkorysou výměrou a kombinací moderních úprav s původními prvky. Byt prošel rekonstrukcí, při které byly instalovány nové podlahy, ale zároveň byly zachovány krásné původní parkety, které dodávají prostoru charakter.
Dispozice nabízí dvě samostatné ložnice, ideální pro pár, jednotlivce nebo jako pracovna. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči. Z jedné z ložnic je přímý vstup na **balkon o velikosti 4 m²**. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná.
**Klíčové vlastnosti:** * Prostorná dispozice 2+1 (80 m²) * 5. patro s výtahem * Balkon (4 m²) * Byt po rekonstrukci s novými podlahami a původními parketami * Dvě samostatné ložnice * Ihned k nastěhování
**Lokalita:** Hloubětín nabízí skvělou kombinaci městského života a klidného bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy (metro B Hloubětín). V okolí je kompletní občanská vybavenost a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 30. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi prostorný a světlý byt 2+1 o výměře 80 m² v klidné části Prahy 9 – Hloubětín, ulice Zelenečská.
Byt se nachází v 5. patře domu s výtahem, což zajišťuje dostatek soukromí a světla. Interiér zaujme velkorysou výměrou a kombinací moderních úprav s původními prvky. Byt prošel rekonstrukcí, při které byly instalovány nové podlahy, ale zároveň byly zachovány krásné původní parkety, které dodávají prostoru charakter.
Dispozice nabízí dvě samostatné ložnice, ideální pro pár, jednotlivce nebo jako pracovna. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči. Z jedné z ložnic je přímý vstup na balkon o velikosti 4 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Hloubětín nabízí skvělou kombinaci městského života a klidného bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy (metro B Hloubětín). V okolí je kompletní občanská vybavenost a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.