Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Michelská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **velkorysý byt 2+1 o rozloze 76 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 – Michle. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného cihlového domu a prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2026**, což zaručuje moderní a komfortní bydlení.
Interiér bytu disponuje prostornými a světlými místnostmi. Je nabízen **bez dalšího nábytku**, což Vám umožní plně si jej přizpůsobit vlastním představám. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, pračka a vysavač.
**Klíčové vlastnosti:** * Plocha 76 m² * Dispozice 2+1 * Po kompletní rekonstrukci * Sklepní kóje 5 m² * Možnost využití společné zahrady * Dlouhodobý pronájem, minimálně na 1 rok * Domácí mazlíčci vítáni, nekuřácký byt
Byt je ideální pro jednotlivce, pár i rodinu s dětmi (max. 4 osoby). K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5 m² a k dispozici je i **společná zahrada** za domem, která nabízí klidné místo k relaxaci. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce.
Lokalita Prahy 4 – Michle poskytuje **vynikající dopravní dostupnost**. Stanice metra Kačerov je vzdálena pouhých 8 minut chůze a autobusová zastávka Pod Dálnicí jen 3 minuty. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 25. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Nabízíme k pronájmu velkorysý byt 2+1 o rozloze 76 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Michle. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného cihlového domu a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026, což zaručuje moderní a komfortní bydlení.
Interiér bytu disponuje prostornými a světlými místnostmi. Je nabízen bez dalšího nábytku, což Vám umožní plně si jej přizpůsobit vlastním představám. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, pračka a vysavač.
Klíčové vlastnosti:
Byt je ideální pro jednotlivce, pár i rodinu s dětmi (max. 4 osoby). K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5 m² a k dispozici je i společná zahrada za domem, která nabízí klidné místo k relaxaci. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce.
Lokalita Prahy 4 – Michle poskytuje vynikající dopravní dostupnost. Stanice metra Kačerov je vzdálena pouhých 8 minut chůze a autobusová zastávka Pod Dálnicí jen 3 minuty. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.