Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s lodžií a zahradou v Podolí
Podolská, Praha, Česká republika
28 000 CZK
373 CZK/m²
2
izby
75
m²
3/6
podlažie
2
izby
75
m²
3/6
podlažie
G
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie
Ďalšie v Praha
13480 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+1
Izby:2
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Výťah
Popis
Nabízíme k pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 75 m², situovaný ve 2. patře cihlového domu s novým výtahem v žádané lokalitě Praha 4 - Podolí.
Byt prošel vkusnou a nadstandardní rekonstrukcí. Skládá se ze dvou prostorných neprůchozích pokojů (18 m² a 19 m²), samostatné kuchyně, komory a prostorné koupelny s WC. K bytu náleží společná lodžie v mezipatře, ideální pro sušení prádla.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1, 75 m² * **Stav:** Kompletně zrekonstruovaný * **Patro:** 2. nadzemní (s výtahem) * **Vybavení:** Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (indukční deska, digestoř, trouba, myčka, lednice s mrazákem) * **Další výhody:** Společná lodžie, společná zahrada, parkování v ulici
Lokalita Podolí nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra. V blízkosti se nachází parky, plavecký stadion Podolí, Žluté lázně a napojení na cyklotrasy. Byt je nekuřácký, povolené domácí zvířata po dohodě. K dispozici od 1.10.2026.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:3 / 6
Kúrenie:Diaľkové
Vybavenie
Lodžia(3 m²)
Záhrada
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:1. 10. 2026
Mesačné poplatky:4 300 CZK
Kaucia:56 000 CZK
Len nefajčiari:Áno
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
75/100🚇
89Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
65Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
82Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
82Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
69Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
55Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
67
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Pridané včera
Aktualizované 29. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
28 000 CZK· 373 CZK/m²29. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality28 000 CZK
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci