Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Trojská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu velkorysý byt 2+1 s užitnou plochou 74 m², který se nachází v moderním bytovém domě v Praze.
**Dispozice bytu** je promyšlená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dominantou obývacího pokoje je vstup na **velký balkon** s příjemným výhledem, ideální pro relaxaci. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, varné desky, trouby a mikrovlnné trouby. Další pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, pracovnu či dětský pokoj. Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta zvyšují komfort. Dostatek úložného prostoru zajišťuje vestavěná skříň v předsíni a sklepní kóje. K bytu náleží také **garážové stání**.
* Užitná plocha: **74 m²** * Dispozice: **2+1** * Vybavená kuchyňská linka * Velký balkon * Samostatná toaleta * Sklepní kóje * **Garážové stání**
Lokalita v Praze nabízí **výbornou dopravní dostupnost** do centra i na Pražský okruh, s tramvajovou zastávkou v docházkové vzdálenosti a blízkostí metra C. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, školy a sportovní vyžití. Blízkost parků a zeleně (Stromovka, Čimický háj) poskytuje možnosti pro aktivní odpočinek. Byt bude připraven k nastěhování v průběhu září.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 27. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu velkorysý byt 2+1 s užitnou plochou 74 m², který se nachází v moderním bytovém domě v Praze.
Dispozice bytu je promyšlená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dominantou obývacího pokoje je vstup na velký balkon s příjemným výhledem, ideální pro relaxaci. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, varné desky, trouby a mikrovlnné trouby. Další pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, pracovnu či dětský pokoj. Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta zvyšují komfort. Dostatek úložného prostoru zajišťuje vestavěná skříň v předsíni a sklepní kóje. K bytu náleží také garážové stání.
Lokalita v Praze nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra i na Pražský okruh, s tramvajovou zastávkou v docházkové vzdálenosti a blízkostí metra C. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, školy a sportovní vyžití. Blízkost parků a zeleně (Stromovka, Čimický háj) poskytuje možnosti pro aktivní odpočinek. Byt bude připraven k nastěhování v průběhu září.