Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vlašská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **stylový mezonetový byt 2+1** o rozloze **73 m²** v prestižní lokalitě Praha 1 – Malá Strana. Byt se nachází v **kompletně zrekonstruované historické budově** s výtahem, pouhých pár kroků od Pražského hradu a historického centra.
**Interiér** bytu je řešen jako dvoupodlažní jednotka. V přízemí naleznete ložnici s šatnou a moderní koupelnu s vanou a sprchovým koutem. V prvním patře se rozprostírá **prostorný obývací pokoj (35 m²)**, plně vybavená kuchyň, komora a vstupní hala s přímým přístupem k výtahu. Byt zdobí kvalitně obnovené původní architektonické prvky, žulová dlažba a designové obklady.
**Mezi hlavní vybavení patří:** * Pračka se sušičkou * Myčka nádobí * Satelitní připojení * Orientální koberce * Výtah
**Lokalita** na Malé Straně poskytuje nejen klidné historické prostředí, ale i **vynikající dopravní dostupnost** do centra města. V docházkové vzdálenosti je metro Malostranská, tramvajové spojení, Pražský hrad i nábřeží Vltavy. Jedná se o bydlení na velmi vysoké úrovni v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu stylový mezonetový byt 2+1 o rozloze 73 m² v prestižní lokalitě Praha 1 – Malá Strana. Byt se nachází v kompletně zrekonstruované historické budově s výtahem, pouhých pár kroků od Pražského hradu a historického centra.
Interiér bytu je řešen jako dvoupodlažní jednotka. V přízemí naleznete ložnici s šatnou a moderní koupelnu s vanou a sprchovým koutem. V prvním patře se rozprostírá prostorný obývací pokoj (35 m²), plně vybavená kuchyň, komora a vstupní hala s přímým přístupem k výtahu. Byt zdobí kvalitně obnovené původní architektonické prvky, žulová dlažba a designové obklady.
Mezi hlavní vybavení patří:
Lokalita na Malé Straně poskytuje nejen klidné historické prostředí, ale i vynikající dopravní dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti je metro Malostranská, tramvajové spojení, Pražský hrad i nábřeží Vltavy. Jedná se o bydlení na velmi vysoké úrovni v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí.