Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vlašská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **kompletně zařízený mezonetový byt 2+1** o rozloze 73 m², situovaný v přízemí a prvním patře cihlového domu na prestižní adrese Praha 1 – Malá Strana.
**Interiér bytu** je vkusně rozdělen mezi dvě podlaží. V přízemí naleznete vstupní halu s dostatkem úložného prostoru díky vestavěným skříním, útulnou ložnici s manželskou postelí a moderní koupelnu vybavenou vanou, velkým sprchovým koutem, toaletou a bidetem. První patro disponuje prostorným obývacím pokojem s rozkládací pohovkou a satelitní TV s DVD přehrávačem, plně vybaveným kuchyňským koutem s jídelní částí a praktickou komorou. K dispozici je také **internetové připojení**.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy * Mezonetové uspořádání * Plně vybavený byt připravený k nastěhování * Koupelna s vanou i sprchovým koutem * Možnost pronájmu garážového stání v blízkosti
**Lokalita** vás okouzlí svou polohou jen 10 minut chůze od Pražského hradu a přilehlých zahrad. V okolí naleznete nespočet kulturních památek, kaváren a galerie. V bezprostřední blízkosti se nachází rozlehlý park Petřín s rozhlednou a lanovkou. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Malostranské Náměstí vzdálenou pouhých pět minut chůze. **Poplatky se hradí zvlášť** a je vyžadována **vratná kauce ve výši 3 měsíčních nájmů**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 9 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený mezonetový byt 2+1 o rozloze 73 m², situovaný v přízemí a prvním patře cihlového domu na prestižní adrese Praha 1 – Malá Strana.
Interiér bytu je vkusně rozdělen mezi dvě podlaží. V přízemí naleznete vstupní halu s dostatkem úložného prostoru díky vestavěným skříním, útulnou ložnici s manželskou postelí a moderní koupelnu vybavenou vanou, velkým sprchovým koutem, toaletou a bidetem. První patro disponuje prostorným obývacím pokojem s rozkládací pohovkou a satelitní TV s DVD přehrávačem, plně vybaveným kuchyňským koutem s jídelní částí a praktickou komorou. K dispozici je také internetové připojení.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita vás okouzlí svou polohou jen 10 minut chůze od Pražského hradu a přilehlých zahrad. V okolí naleznete nespočet kulturních památek, kaváren a galerie. V bezprostřední blízkosti se nachází rozlehlý park Petřín s rozhlednou a lanovkou. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Malostranské Náměstí vzdálenou pouhých pět minut chůze. Poplatky se hradí zvlášť a je vyžadována vratná kauce ve výši 3 měsíčních nájmů.