Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ostrovní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu tichý a slunný byt 2+1 o rozloze **73 m²** v žádané lokalitě Ostrovní ulice na Praze 1.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. patře a je ideální pro dlouhodobé bydlení. Díky rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje velkou předsíň, ze které je vstup do kuchyně, koupelny s vanou a samostatné toalety. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí. Součástí kuchyně je praktická komora a pracovní koutek. Z kuchyně se vstupuje do ložnice a následně do prostorného obývacího pokoje. Byt se nabízí **plně vybavený**.
**Vybavení a výhody:** * Vlastní pavlač s možností relaxace na čerstvém vzduchu * Orientace do klidného vnitrobloku * Byt je po rekonstrukci * **Plně vybavený** k nastěhování * Majitel preferuje **dlouhodobé pronájmy** (krátkodobé pronájmy nejsou možné)
**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Prahy, jen pár minut chůze od nábřeží Vltavy a Národní třídy. V okolí naleznete **kompletní občanskou vybavenost**, včetně obchodů, restaurací a služeb. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Národní třída a tramvajová zastávka vzdálené pouhých 5 minut chůze. Toto místo nabízí klidné útočiště v rušném centru metropole.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 17 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu tichý a slunný byt 2+1 o rozloze 73 m² v žádané lokalitě Ostrovní ulice na Praze 1.
Přehled: Byt se nachází ve 4. patře a je ideální pro dlouhodobé bydlení. Díky rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje velkou předsíň, ze které je vstup do kuchyně, koupelny s vanou a samostatné toalety. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí. Součástí kuchyně je praktická komora a pracovní koutek. Z kuchyně se vstupuje do ložnice a následně do prostorného obývacího pokoje. Byt se nabízí plně vybavený.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v samém centru Prahy, jen pár minut chůze od nábřeží Vltavy a Národní třídy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Národní třída a tramvajová zastávka vzdálené pouhých 5 minut chůze. Toto místo nabízí klidné útočiště v rušném centru metropole.