Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nový Svět, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **útulný byt 2+1 s dispozicí 72 m²** v jedné z nejunikátnějších lokalit Prahy – na Novém Světě na Hradčanech. Tato lokalita, kde se čas téměř zastavil, nabízí malebné uličky a klidné bydlení v srdci metropole.
Byt prošel **vkusnou rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování. Moderní prvky jsou zde dokonale propojeny s historickým charakterem místa. Koupelna je stylová, toaleta je oddělená. O teplou vodu se stará elektrický bojler a o komfortní teplo **podlahové topení**.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **2+1** * Plocha: **72 m²** * Lokalita: Praha 1 – Nový Svět * Stav: **Zrekonstruovaný** * Vytápění: Podlahové * Měsíční poplatky: 2000 Kč * Kauce: 1 nájem
Lokalita Nového Světa je známá svou bohatou historií, kde pobývali například Tycho Brahe či Jan Kepler. Bydlení zde znamená každý den se nechat unášet magickou atmosférou a zároveň mít na dosah veškerou občanskou vybavenost a kulturní památky Prahy.
Nájemné činí 42 000 Kč měsíčně, k tomu poplatky za služby ve výši 2000 Kč a elektřina a voda dle spotřeby. Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu. Preferujeme **nekuřáky bez domácích zvířat**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 9 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+1 s dispozicí 72 m² v jedné z nejunikátnějších lokalit Prahy – na Novém Světě na Hradčanech. Tato lokalita, kde se čas téměř zastavil, nabízí malebné uličky a klidné bydlení v srdci metropole.
Byt prošel vkusnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Moderní prvky jsou zde dokonale propojeny s historickým charakterem místa. Koupelna je stylová, toaleta je oddělená. O teplou vodu se stará elektrický bojler a o komfortní teplo podlahové topení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Nového Světa je známá svou bohatou historií, kde pobývali například Tycho Brahe či Jan Kepler. Bydlení zde znamená každý den se nechat unášet magickou atmosférou a zároveň mít na dosah veškerou občanskou vybavenost a kulturní památky Prahy.
Nájemné činí 42 000 Kč měsíčně, k tomu poplatky za služby ve výši 2000 Kč a elektřina a voda dle spotřeby. Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu. Preferujeme nekuřáky bez domácích zvířat.