Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Milešovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a rozloze 72 m², situovaný ve třetím patře cihlového domu s výtahem na oblíbených Vinohradech v Praze 3.
**Byt je nezařízený**, což Vám umožní si jej přizpůsobit dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje dva pokoje a samostatnou kuchyni, která je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice, plynové varné desky, elektrické trouby, pračky a myčky. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je umístěna samostatně. Příjemnou atmosféru dotváří kombinace parket a dlažby na podlahách.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 72 m² * Třetí patro s výtahem * Plně vybavená kuchyně * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Orientace na východ a západ * Lokalita Praha 3 - Vinohrady
Byt se nachází v klidné části Vinohrad, v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby i parky. **Dopravní dostupnost je vynikající**, stanice metra linky A Jiřího z Poděbrad je vzdálena jen pár minut chůze. Byt je **ihned k dispozici** a je ideální pro jednotlivce, páry či spolubydlící.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 23. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a rozloze 72 m², situovaný ve třetím patře cihlového domu s výtahem na oblíbených Vinohradech v Praze 3.
Byt je nezařízený, což Vám umožní si jej přizpůsobit dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje dva pokoje a samostatnou kuchyni, která je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice, plynové varné desky, elektrické trouby, pračky a myčky. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je umístěna samostatně. Příjemnou atmosféru dotváří kombinace parket a dlažby na podlahách.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v klidné části Vinohrad, v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby i parky. Dopravní dostupnost je vynikající, stanice metra linky A Jiřího z Poděbrad je vzdálena jen pár minut chůze. Byt je ihned k dispozici a je ideální pro jednotlivce, páry či spolubydlící.