Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vlastislavova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **velkorysý byt 2+1 s užitnou plochou 71 m²** v atraktivní lokalitě Praha – Nusle. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu a zaujme svou vzdušností a klasickým charakterem pražského bydlení.
**Interiér** bytu je navržen s ohledem na komfortní bydlení. Po vstupu se ocitnete v chodbě, ze které je vstup do ložnicové části. Dále byt pokračuje do plně vybavené kuchyně s jídelním prostorem, která plynule navazuje na největší místnost – prostorný a **světlý obývací pokoj**. Ten je díky mnoha oknům a zajímavě řešené obloukové části místnosti velmi vzdušný a nabízí osobitou atmosféru. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická technická místnost pro další úložný prostor.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dispozice 2+1 s plochou 71 m² * Lokalita Praha – Nusle * Vzdušný a světlý obývací pokoj * Samostatná technická místnost * Vybavená kuchyně
**Lokalita** Nusle je ideální kombinací tradiční městské zástavby a výborné dostupnosti centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace i kavárny. Skvělé dopravní spojení do centra Prahy je samozřejmostí. Nusle si zachovávají svůj jedinečný charakter a jsou vyhledávanou lokalitou pro dlouhodobé bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu velkorysý byt 2+1 s užitnou plochou 71 m² v atraktivní lokalitě Praha – Nusle. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a zaujme svou vzdušností a klasickým charakterem pražského bydlení.
Interiér bytu je navržen s ohledem na komfortní bydlení. Po vstupu se ocitnete v chodbě, ze které je vstup do ložnicové části. Dále byt pokračuje do plně vybavené kuchyně s jídelním prostorem, která plynule navazuje na největší místnost – prostorný a světlý obývací pokoj. Ten je díky mnoha oknům a zajímavě řešené obloukové části místnosti velmi vzdušný a nabízí osobitou atmosféru. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická technická místnost pro další úložný prostor.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Nusle je ideální kombinací tradiční městské zástavby a výborné dostupnosti centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace i kavárny. Skvělé dopravní spojení do centra Prahy je samozřejmostí. Nusle si zachovávají svůj jedinečný charakter a jsou vyhledávanou lokalitou pro dlouhodobé bydlení.