Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prostorný byt 2+1 s atmosférou Vinohrad na Náměstí Míru
Francouzská, Praha, Česká republika
24 000 CZK
381 CZK/m²
2
izby
63
m²
2/6
podlažie
2
izby
63
m²
2/6
podlažie
G
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Ďalšie v Praha
12220 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:1800
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Popis
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2+1 o rozloze **63 m²** v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady, přímo na Náměstí Míru. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** historického činžovního domu z 19. století a nabízí jedinečnou atmosféru s téměř čtyřmetrovými stropy, původními parketami a špaletovými okny.
Dispozice bytu zahrnuje průchozí obývací pokoj, samostatnou ložnici, prostornou kuchyň s moderní linkou, koupelnu s vanou a samostatné WC. Byt se pronajímá **nezařízený**, což umožňuje budoucího nájemce vybavit si jej dle vlastních představ. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Klíčové vlastnosti: * Plocha: **63 m²** * Dispozice: **2+1** * Lokalita: Praha – Vinohrady, Náměstí Míru * Stropy: téměř **4 metry** * Vytápění: vlastní plynový kotel * Podlaží: 2. NP
Lokalita na Náměstí Míru je naprosto bezkonkurenční. Před domem máte k dispozici **metro A**, tramvaje a autobusy. V pěší vzdálenosti naleznete nepřeberné množství kaváren, restaurací, obchodů a veškerou občanskou vybavenost. K odpočinku poslouží nedaleké parky jako Havlíčkovy sady (Grébovka) či Riegrovy sady. Rezidentní parkování je možné v okolí domu.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:2 / 6
Kúrenie:Plynové
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:1. 10. 2023
Mesačné poplatky:800 CZK
Kaucia:24 000 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
92/100🚇
100Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
100Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
100Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
100Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
55Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
67
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
80
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
100
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
24 000 CZK· 381 CZK/m²23. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality24 000 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci