Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U Pergamenky, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+1 o rozloze **61 m²** s balkonem, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 7 – Holešovice. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v širším centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér** bytu tvoří samostatná kuchyně plně vybavená moderními spotřebiči včetně myčky, indukční varné desky, trouby, lednice a mrazáku. Dále zde naleznete prostorný obývací pokoj, útulnou ložnici, předsíň, koupelnu s vanou a toaletou. Byt je kompletně vybaven nábytkem a spotřebiči, včetně postele, rozkládací pohovky, jídelního stolu, vestavěné skříně a pračky, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Balkon příjemně rozšiřující obytný prostor * Výtah v domě a upravený vnitroblok se zelení * Venkovní rolety pro větší soukromí a tepelný komfort * Možnost pronájmu garážového stání v objektu (cca 2 700 Kč/měsíc) * Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči
**Lokalita** Holešovice je vyhledávaná pro svou jedinečnou atmosféru, skvělou dopravní dostupnost a širokou nabídku služeb. V okolí naleznete oblíbené kavárny, restaurace, obchody, fitness centra i kulturní podniky. V blízkosti se nachází park Stromovka, ideální pro sport a relaxaci. Výborná dostupnost MHD (tramvaj, autobus, metro) zajišťuje snadné spojení do centra města i dalších částí Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 3. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+1 o rozloze 61 m² s balkonem, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 7 – Holešovice. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v širším centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér bytu tvoří samostatná kuchyně plně vybavená moderními spotřebiči včetně myčky, indukční varné desky, trouby, lednice a mrazáku. Dále zde naleznete prostorný obývací pokoj, útulnou ložnici, předsíň, koupelnu s vanou a toaletou. Byt je kompletně vybaven nábytkem a spotřebiči, včetně postele, rozkládací pohovky, jídelního stolu, vestavěné skříně a pračky, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Holešovice je vyhledávaná pro svou jedinečnou atmosféru, skvělou dopravní dostupnost a širokou nabídku služeb. V okolí naleznete oblíbené kavárny, restaurace, obchody, fitness centra i kulturní podniky. V blízkosti se nachází park Stromovka, ideální pro sport a relaxaci. Výborná dostupnost MHD (tramvaj, autobus, metro) zajišťuje snadné spojení do centra města i dalších částí Prahy.