Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Malešická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a rozloze 59 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v ulici Malešická, Praha 3 - Žižkov.
**Přehled:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Dům z roku 1960 je rovněž po rekonstrukci a disponuje výtahem. K bytu náleží sklepní kóje a je zde možnost využívat zahradu za domem.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje předsíň, ze které se vstupuje do samostatného WC, koupelny, kuchyně a komory. Kuchyň je průchozí do jednoho pokoje, který je dále propojen s druhým pokojem. Okna bytu jsou orientována na jih do ulice. Podlahy v pokojích a předsíni jsou parketové, v kuchyni a komoře vinylové a v koupelně a WC je dlažba. Okna jsou dřevěná EURO.
**Vybavení a služby:** Kuchyňská linka je vybavena dřezem, digestoří, sklokeramickou varnou deskou, troubou a přípravou na myčku a pračku. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálně z plynové kotelny.
**Lokalita:** Dům se nachází v blízkosti křižovatky ulic Jana Želivského a Malešické. Autobusová zastávka (linka 133) je přímo před domem, tramvajové zastávky jsou vzdálené cca 300 m. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodních center (OC Flora cca 8 min tramvají).
**Další informace:** Jedná se o pronájem formou elektronické aukce. Podmínky účasti a další informace jsou k dispozici na internetove-drazby cz. Lhůta pro podání přihlášek a složení kauce končí 21.9.2026 v 18:00.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 13 hodinami
Aktualizované 28. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a rozloze 59 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v ulici Malešická, Praha 3 - Žižkov.
Přehled: Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Dům z roku 1960 je rovněž po rekonstrukci a disponuje výtahem. K bytu náleží sklepní kóje a je zde možnost využívat zahradu za domem.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje předsíň, ze které se vstupuje do samostatného WC, koupelny, kuchyně a komory. Kuchyň je průchozí do jednoho pokoje, který je dále propojen s druhým pokojem. Okna bytu jsou orientována na jih do ulice. Podlahy v pokojích a předsíni jsou parketové, v kuchyni a komoře vinylové a v koupelně a WC je dlažba. Okna jsou dřevěná EURO.
Vybavení a služby: Kuchyňská linka je vybavena dřezem, digestoří, sklokeramickou varnou deskou, troubou a přípravou na myčku a pračku. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálně z plynové kotelny.
Lokalita: Dům se nachází v blízkosti křižovatky ulic Jana Želivského a Malešické. Autobusová zastávka (linka 133) je přímo před domem, tramvajové zastávky jsou vzdálené cca 300 m. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodních center (OC Flora cca 8 min tramvají).
Další informace: Jedná se o pronájem formou elektronické aukce. Podmínky účasti a další informace jsou k dispozici na internetove-drazby cz. Lhůta pro podání přihlášek a složení kauce končí 21.9.2026 v 18:00.