Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Krakovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý a zařízený byt 2+1 o rozloze 57 m²** v absolutním centru Prahy, na klidné Krakovské ulici, jen pár kroků od Václavského náměstí. Ideální volba pro jednotlivce, pár, mladé profesionály, studenty nebo na spolubydlení.
**Interiér** bytu je připraven k okamžitému nastěhování, stačí si jen vybalit kufry. Dispozice nabízí dvě **neprůchozí ložnice**, které zajišťují maximální soukromí. Jedna ložnice je orientována do ulice, druhá do klidného vnitrobloku. Obě ložnice jsou vybaveny manželskou postelí a prostornými šatními skříněmi.
**Klíčové vlastnosti:** * Plně zařízený a vybavený nábytkem i spotřebiči * Dvě samostatné, neprůchozí ložnice * Samostatné plynové vytápění pro optimální regulaci nákladů * Nachází se ve 3. patře udržovaného domu
**Lokalita** v samém centru Prahy zaručuje perfektní občanskou vybavenost a nespočet restaurací či kaváren. **Dopravní dostupnost** je bezkonkurenční – v docházkové vzdálenosti jsou stanice metra Muzeum a Můstek a také tramvajové linky, které vás snadno dopraví kamkoliv po Praze.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a zařízený byt 2+1 o rozloze 57 m² v absolutním centru Prahy, na klidné Krakovské ulici, jen pár kroků od Václavského náměstí. Ideální volba pro jednotlivce, pár, mladé profesionály, studenty nebo na spolubydlení.
Interiér bytu je připraven k okamžitému nastěhování, stačí si jen vybalit kufry. Dispozice nabízí dvě neprůchozí ložnice, které zajišťují maximální soukromí. Jedna ložnice je orientována do ulice, druhá do klidného vnitrobloku. Obě ložnice jsou vybaveny manželskou postelí a prostornými šatními skříněmi.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v samém centru Prahy zaručuje perfektní občanskou vybavenost a nespočet restaurací či kaváren. Dopravní dostupnost je bezkonkurenční – v docházkové vzdálenosti jsou stanice metra Muzeum a Můstek a také tramvajové linky, které vás snadno dopraví kamkoliv po Praze.