Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Písecká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze 55 m² v žádané lokalitě Prahy 3 – Vinohrady, v ulici Písecká.
Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného cihlového domu s výtahem. Interiér tvoří vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň s vybaveným koutem (lednice, myčka, trouba, varná deska, digestoř) a spíží, ložnice, koupelna a samostatné WC. Koupelna je vybavena pračkou. Byt je **neprůchozí** a nabízí dostatek denního světla díky novým plastovým oknům. Vstup do domu je zabezpečen čipem a k dispozici je videotelefon.
* **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 55 m² * **Podlaží:** 5. patro z celkového počtu pater (není uvedeno) * **Vytápění:** Centrální * **Stav:** Po rekonstrukci * **Energetická třída:** G (PENB není k dispozici) * **Další vybavení:** Výtah, videotelefon, pračka, myčka, lednice, trouba, varná deska, digestoř
Lokalita Vinohradů poskytuje **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. Dům se nachází minutu chůze od tramvajové zastávky a stanice metra A Flora. V bezprostřední blízkosti naleznete nákupní centrum Flora s obchody, restauracemi a kinem. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, **nevyžaduje provizi** a je **k nastěhování ihned**. Preferováni jsou nekuřáci bez domácích mazlíčků.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 8 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 55 m² v žádané lokalitě Prahy 3 – Vinohrady, v ulici Písecká.
Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného cihlového domu s výtahem. Interiér tvoří vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň s vybaveným koutem (lednice, myčka, trouba, varná deska, digestoř) a spíží, ložnice, koupelna a samostatné WC. Koupelna je vybavena pračkou. Byt je neprůchozí a nabízí dostatek denního světla díky novým plastovým oknům. Vstup do domu je zabezpečen čipem a k dispozici je videotelefon.
Lokalita Vinohradů poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Dům se nachází minutu chůze od tramvajové zastávky a stanice metra A Flora. V bezprostřední blízkosti naleznete nákupní centrum Flora s obchody, restauracemi a kinem. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, nevyžaduje provizi a je k nastěhování ihned. Preferováni jsou nekuřáci bez domácích mazlíčků.