Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vrbenského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu příjemný byt 2+1 o rozloze **54 m²** v žádané lokalitě Praha 7 – Holešovice. Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Mozaika Holešovice a je k dispozici od **1.10.2026**.
**Přehled:** Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí a flexibilitu využití. Kuchyně je prakticky umístěna v návaznosti na chodbu, což zajišťuje efektivní propojení celého bytu. Součástí bytu je prostorný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku.
**Interiér:** Oba pokoje jsou vybaveny praktickou vyklápěcí postelí, která maximalizuje využití prostoru. Kuchyně je funkčně řešena a umožňuje pohodlné vaření. Koupelna a toaleta nejsou v popisu specifikovány.
**Vybavení a výhody:** * **Prostorný balkon** s výhledem do vnitrobloku * Možnost pronájmu **garážového stání** (cca 2 700 Kč/měsíc) * **Výtah** v domě * Klidné prostředí vnitrobloku se zelení * Elektřina a internet budou převedeny na nájemce
**Lokalita:** Praha 7 – Holešovice je dynamická čtvrť s veškerou občanskou vybaveností – obchody, restaurace, kavárny i kulturní vyžití. V blízkosti se nachází parky Stromovka a Letenské sady, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost metra a tramvají zajišťuje snadné spojení s centrem města. Byt je vhodný pro studenty, mladé profesionály, páry či zájemce o sdílené bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 23. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu příjemný byt 2+1 o rozloze 54 m² v žádané lokalitě Praha 7 – Holešovice. Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Mozaika Holešovice a je k dispozici od 1.10.2026.
Přehled: Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí a flexibilitu využití. Kuchyně je prakticky umístěna v návaznosti na chodbu, což zajišťuje efektivní propojení celého bytu. Součástí bytu je prostorný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku.
Interiér: Oba pokoje jsou vybaveny praktickou vyklápěcí postelí, která maximalizuje využití prostoru. Kuchyně je funkčně řešena a umožňuje pohodlné vaření. Koupelna a toaleta nejsou v popisu specifikovány.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Praha 7 – Holešovice je dynamická čtvrť s veškerou občanskou vybaveností – obchody, restaurace, kavárny i kulturní vyžití. V blízkosti se nachází parky Stromovka a Letenské sady, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost metra a tramvají zajišťuje snadné spojení s centrem města. Byt je vhodný pro studenty, mladé profesionály, páry či zájemce o sdílené bydlení.