Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Balbínova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 o užitné ploše **53 m²** v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** činžovního domu s výtahem a disponuje vysokými stropy, které dodávají interiéru vzdušnost.
Byt prošel částečným vybavením, které zahrnuje kuchyňskou linku se všemi potřebnými spotřebiči (varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice) a jídelní kout s barovým stolkem a židlemi. V ložnici je k dispozici šatní skříň. Z bytu je vstup na pavlač, která slouží jako **balkon s výhledem** do klidného vnitrobloku.
* Dispozice: **2+1** * Užitná plocha: **53 m²** * Vytápění: elektrické přímotopy * Ohřev vody: bojler * Podlaží: 3. NP s výtahem * Parkování: modrá zóna před domem
Byt se nachází v prestižní části Vinohrad s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete parky, obchody, restaurace a kavárny. Byt bude připraven k nastěhování v druhé polovině září. Ideální pro ty, kteří hledají bydlení v atraktivní a živé části Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 10. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 o užitné ploše 53 m² v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem a disponuje vysokými stropy, které dodávají interiéru vzdušnost.
Byt prošel částečným vybavením, které zahrnuje kuchyňskou linku se všemi potřebnými spotřebiči (varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice) a jídelní kout s barovým stolkem a židlemi. V ložnici je k dispozici šatní skříň. Z bytu je vstup na pavlač, která slouží jako balkon s výhledem do klidného vnitrobloku.
Byt se nachází v prestižní části Vinohrad s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete parky, obchody, restaurace a kavárny. Byt bude připraven k nastěhování v druhé polovině září. Ideální pro ty, kteří hledají bydlení v atraktivní a živé části Prahy.