Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vrbenského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **příjemně řešený byt 2+1** o rozloze **53 m²** v moderním rezidenčním projektu Mozaika Holešovice, situovaném v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 7. Byt se nachází v klidném vnitrobloku, což zaručuje **tiché bydlení** i přes svou centrální polohu.
Byt disponuje dvěma **neprůchozími pokoji** s praktickým využitím prostoru, včetně vyklápěcích postelí pro maximální flexibilitu. Kuchyň je prakticky napojena na chodbu. Velkým bonusem je **prostorný balkon** přístupný z obou pokojů, ideální pro relaxaci v klidném prostředí vnitrobloku.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice 2+1, 53 m² * Dva samostatné pokoje * Prostorný balkon do vnitrobloku * Výtah v domě * Možnost pronájmu garážového stání (cca 2 700 Kč/měsíc)
Lokalita Praha 7 – Holešovice nabízí jedinečnou atmosféru s množstvím kaváren, restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází park Stromovka a Letenské sady pro volnočasové aktivity. **Výborná dopravní dostupnost** tramvají a metra zajišťuje snadné spojení s centrem města. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení** v dynamické a dobře dostupné pražské čtvrti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 23. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu příjemně řešený byt 2+1 o rozloze 53 m² v moderním rezidenčním projektu Mozaika Holešovice, situovaném v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 7. Byt se nachází v klidném vnitrobloku, což zaručuje tiché bydlení i přes svou centrální polohu.
Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji s praktickým využitím prostoru, včetně vyklápěcích postelí pro maximální flexibilitu. Kuchyň je prakticky napojena na chodbu. Velkým bonusem je prostorný balkon přístupný z obou pokojů, ideální pro relaxaci v klidném prostředí vnitrobloku.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha 7 – Holešovice nabízí jedinečnou atmosféru s množstvím kaváren, restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází park Stromovka a Letenské sady pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost tramvají a metra zajišťuje snadné spojení s centrem města. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dynamické a dobře dostupné pražské čtvrti.