Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Saratovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nově zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze 50 m² v žádané lokalitě Praha 10 - Strašnice. Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného bytového domu a je **první pronajímanou jednotkou po kompletní rekonstrukci**.
Interiér bytu prošel rozsáhlou a kvalitní renovací. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči, včetně myčky, pračky, trouby a indukční desky. Po dohodě je možné doplnit i lednici. Byt disponuje dvěma místnostmi, z nichž jedna je neprůchozí a druhá průchozí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je spojena s toaletou. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Balkon** (2 m²) * **Nová kuchyňská linka se spotřebiči** * **Optická síť** s možností výběru poskytovatele * **Sklep** k dispozici od podzimu 2026 * **Ihned k nastěhování**
Lokalita Strašnice nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody (Billa, Albert), restaurace, kavárny, polikliniku i lékárny. Dopravní spojení je skvělé – tramvajová zastávka je vzdálena pouhých 100 metrů a stanice metra A Strašnická jen 500 metrů, což zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy. V okolí jsou také parky Gutovka a Malešický park pro volnočasové aktivity.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 14 hodinami
Aktualizované 28. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 50 m² v žádané lokalitě Praha 10 - Strašnice. Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného bytového domu a je první pronajímanou jednotkou po kompletní rekonstrukci.
Interiér bytu prošel rozsáhlou a kvalitní renovací. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči, včetně myčky, pračky, trouby a indukční desky. Po dohodě je možné doplnit i lednici. Byt disponuje dvěma místnostmi, z nichž jedna je neprůchozí a druhá průchozí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je spojena s toaletou. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Strašnice nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody (Billa, Albert), restaurace, kavárny, polikliniku i lékárny. Dopravní spojení je skvělé – tramvajová zastávka je vzdálena pouhých 100 metrů a stanice metra A Strašnická jen 500 metrů, což zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy. V okolí jsou také parky Gutovka a Malešický park pro volnočasové aktivity.