Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Švabinského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o rozloze 50 m² v klidné lokalitě Prahy 4 – Chodov, ve Švabinského ulici. Byt se nachází v přízemí cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí a je zateplen. K domu náleží prostorná zahrada a je zde možnost parkování.
Byt je po **kompletní rekonstrukci** a nabízí vstupní chodbu, samostatnou kuchyň plně vybavenou spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnka, sklokeramická deska, digestoř) a dva samostatné pokoje. Jeden pokoj má výhled do klidného dvora a je zde možnost odkoupit velkou vestavěnou skříň. Druhý prostorný pokoj je orientován na západ. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, žebrovým topením a toaletou s místem na pračku.
Mezi další vybavení bytu patří: * Centrální ohřev teplé vody a tepla * Optické připojení na internet * Sklep * Vstup do společné zahrady
Dům je po rekonstrukci, zateplen, s novými okny, střechou, elektřinou a zabezpečovacím systémem. Byt je **volný od října 2026**.
Lokalita v blízkosti metra Chodov zajišťuje skvělou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost. Užijte si bydlení v klidné čtvrti s výhodami velkoměsta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o rozloze 50 m² v klidné lokalitě Prahy 4 – Chodov, ve Švabinského ulici. Byt se nachází v přízemí cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí a je zateplen. K domu náleží prostorná zahrada a je zde možnost parkování.
Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí vstupní chodbu, samostatnou kuchyň plně vybavenou spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnka, sklokeramická deska, digestoř) a dva samostatné pokoje. Jeden pokoj má výhled do klidného dvora a je zde možnost odkoupit velkou vestavěnou skříň. Druhý prostorný pokoj je orientován na západ. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, žebrovým topením a toaletou s místem na pračku.
Mezi další vybavení bytu patří:
Dům je po rekonstrukci, zateplen, s novými okny, střechou, elektřinou a zabezpečovacím systémem. Byt je volný od října 2026.
Lokalita v blízkosti metra Chodov zajišťuje skvělou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost. Užijte si bydlení v klidné čtvrti s výhodami velkoměsta.