Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U Vysočanského pivovaru, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nově zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze 50 m² v žádané lokalitě Praha – Vysočany. Byt je po kompletní rekonstrukci, která byla dokončena před týdnem, a dosud v něm nikdo nebydlel. Vše je tedy zcela nové a nepoužité.
Byt se nachází v klidné části Vysočan s okny orientovanými do tichého, oploceného dvora se zelení, což zajišťuje příjemné prostředí a možnost posezení venku. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².
**Interiér** disponuje světlými místnostmi. Kuchyň je vybavena moderní linkou a novými spotřebiči. Koupelna je kompletně zařízená, včetně pračky.
**Vybavení a služby**: * Nová kuchyňská linka se spotřebiči * Nová koupelna s pračkou * Sklep 2 m² * Možnost využití dvora k posezení
**Lokalita** nabízí vynikající dopravní dostupnost – stanice metra Vysočanská je vzdálena jen 400 m, stejně jako autobusová zastávka. Tramvajová zastávka je ještě blíže (350 m). V docházkové vzdálenosti (500 m) se nachází obchodní centrum Galerie Fénix a v okolí je dostatek parků a zeleně.
Byt je ideální pro **dlouhodobý pronájem** a je vhodný pro klidné nájemce. Menší pes po domluvě možný. **K nastěhování ihned**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 29. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 50 m² v žádané lokalitě Praha – Vysočany. Byt je po kompletní rekonstrukci, která byla dokončena před týdnem, a dosud v něm nikdo nebydlel. Vše je tedy zcela nové a nepoužité.
Byt se nachází v klidné části Vysočan s okny orientovanými do tichého, oploceného dvora se zelení, což zajišťuje příjemné prostředí a možnost posezení venku. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².
Interiér disponuje světlými místnostmi. Kuchyň je vybavena moderní linkou a novými spotřebiči. Koupelna je kompletně zařízená, včetně pračky.
Vybavení a služby:
Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost – stanice metra Vysočanská je vzdálena jen 400 m, stejně jako autobusová zastávka. Tramvajová zastávka je ještě blíže (350 m). V docházkové vzdálenosti (500 m) se nachází obchodní centrum Galerie Fénix a v okolí je dostatek parků a zeleně.
Byt je ideální pro dlouhodobý pronájem a je vhodný pro klidné nájemce. Menší pes po domluvě možný. K nastěhování ihned.