Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Podbabská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý byt 2+1** o rozloze **49 m²** v Praze, který prošel kompletní, vkusnou rekonstrukcí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
**Interiér** bytu disponuje dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji s velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Kuchyňský kout je prakticky řešen ve vstupní chodbě a je plně vybaven moderními spotřebiči včetně myčky, lednice s mrazákem a sklokeramické varné desky. Koupelna s elegantním sprchovým koutem a samostatnou toaletou působí moderně a čistě. Podlahy jsou z kvalitních vinylových dílců a dlažby.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 49 m² * Po kompletní rekonstrukci * Vybavená kuchyňská linka * Samostatná šatna s úložným systémem * Plastová okna s trojskly a žaluziemi * Vytápění akumulačními kamny, ohřev vody bojlerem
**Lokalita** v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost – přímo naproti domu se nachází Kaufland. Milovníci přírody ocení blízkost Vltavy, Stromovky a cyklostezek. Dopravní dostupnost je skvělá, s tramvajovou zastávkou před domem, vlakovou zastávkou v blízkosti a stanicí metra Dejvická vzdálenou jen 10 minut tramvají. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v žádané lokalitě.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 21 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+1 o rozloze 49 m² v Praze, který prošel kompletní, vkusnou rekonstrukcí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu disponuje dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji s velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Kuchyňský kout je prakticky řešen ve vstupní chodbě a je plně vybaven moderními spotřebiči včetně myčky, lednice s mrazákem a sklokeramické varné desky. Koupelna s elegantním sprchovým koutem a samostatnou toaletou působí moderně a čistě. Podlahy jsou z kvalitních vinylových dílců a dlažby.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost – přímo naproti domu se nachází Kaufland. Milovníci přírody ocení blízkost Vltavy, Stromovky a cyklostezek. Dopravní dostupnost je skvělá, s tramvajovou zastávkou před domem, vlakovou zastávkou v blízkosti a stanicí metra Dejvická vzdálenou jen 10 minut tramvají. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v žádané lokalitě.