Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prostorný byt 2+kk s výbornou dostupností v Praze 4
Na Hřebenech II, Praha, Česká republika
17 000 CZK
347 CZK/m²
2
izby
49
m²
2/4
podlažie
2
izby
49
m²
2/4
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Ďalšie v Praha
12263 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+1
Izby:2
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Popis
Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o velikosti 49 m² v atraktivní lokalitě Prahy 4, ulice Na Hřebenech II. Byt se nachází ve **druhém patře** a nabízí neprůchozí pokoje s kuchyní umístěnou v chodbě. K dispozici je kuchyňská linka se sporákem a lednicí.
**Interiér** bytu je nezařízený, což Vám dává možnost si jej přizpůsobit podle vlastních představ. V koupelně naleznete sprchový kout a toaletu. K bytu náleží i možnost využití příjemného posezení na zeleni za domem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 49 m² * Patro: 2. nadzemní * Lokalita: Praha 4 * Dostupnost: od 1.9.
**Lokalita** Na Hřebenech II v Praze 4 zaručuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Pražského povstání (cca 5 minut chůze), obchody, restaurace, kavárny, lékárna i pošta. V okolí naleznete také park Kavčí hory a sportoviště. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, není vhodný pro rodinu.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:2 / 4
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:1. 9. 2024
Mesačné poplatky:1 000 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
86/100🚇
91Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
86Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
96Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
91Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
60Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
55Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
65
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
55
Pridané pred 18 hodinami
Aktualizované 26. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
17 000 CZK· 347 CZK/m²26. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality17 000 CZK
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci