Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Klapkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o rozloze 48 m² v klidné lokalitě Prahy 8 – Kobylisích. Byt se nachází ve starším pavlačovém domě a je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ, jelikož se pronajímá **nezařízený**.
Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje a oddělenou kuchyni, což zajišťuje praktické a pohodlné bydlení. K bytu náleží také komora na pavlači, která poskytuje **dostatek úložného prostoru**. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Dispozice 2+1** a plocha 48 m² * **Nezařízený byt** s možností vlastního vybavení * Komora na pavlači pro další úložný prostor * Příjemný vnitřní dvorek s **možností parkování** a posezení * Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí
Vytápění je řešeno elektrickými akumulačními kamny, přičemž elektřina bude převedena přímo na nájemce. Dům s komornějším charakterem nabízí klidné prostředí s vnitřním dvorkem, kde naleznete parkovací místa a prostor pro venkovní posezení. Lokalita Klapkovy ulice disponuje veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností, včetně blízké stanice metra C Kobylisy.
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou jednoho roku s možností prodloužení. Byt je **ihned k dispozici**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 23 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o rozloze 48 m² v klidné lokalitě Prahy 8 – Kobylisích. Byt se nachází ve starším pavlačovém domě a je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ, jelikož se pronajímá nezařízený.
Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje a oddělenou kuchyni, což zajišťuje praktické a pohodlné bydlení. K bytu náleží také komora na pavlači, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.
Mezi hlavní přednosti patří:
Vytápění je řešeno elektrickými akumulačními kamny, přičemž elektřina bude převedena přímo na nájemce. Dům s komornějším charakterem nabízí klidné prostředí s vnitřním dvorkem, kde naleznete parkovací místa a prostor pro venkovní posezení. Lokalita Klapkovy ulice disponuje veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností, včetně blízké stanice metra C Kobylisy.
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou jednoho roku s možností prodloužení. Byt je ihned k dispozici.