Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Štěpařská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý byt 2+1** po kompletní rekonstrukci s užitnou plochou **44 m²**, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem na pražském Barrandově.
**Interiér bytu** disponuje příjemnou atmosférou a dostatkem přirozeného světla. Hned za vstupními dveřmi se nachází praktická šatna s úložným systémem. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje novou elektroinstalaci, moderní kuchyňskou linku vybavenou kvalitními spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, sklokeramická deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, pračka se sušičkou) a nové podlahy. K dispozici je také sklep o velikosti cca 3 m².
**Hlavní přednosti:** * **Kompletně zrekonstruovaný byt** připravený k nastěhování * **Praktická šatna** a sklep * **Plně vybavená moderní kuchyňská linka** * **Výtah** a bezbariérový vstup do domu * **Výborná dopravní dostupnost** a občanská vybavenost
**Lokalita:** Byt se nachází ve vyhledávané části Prahy 5 – Barrandov, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (obchody, školy, poliklinika). V bezprostřední blízkosti najdete dětské a workoutové hřiště. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Štěpařská (cca 1 min chůze) a tramvajová zastávka Poliklinika Barrandov (cca 2 min chůze), odkud se pohodlně dostanete na Smíchovské nádraží za cca 12 minut. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí a Chuchelského lesa.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 22. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 po kompletní rekonstrukci s užitnou plochou 44 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem na pražském Barrandově.
Interiér bytu disponuje příjemnou atmosférou a dostatkem přirozeného světla. Hned za vstupními dveřmi se nachází praktická šatna s úložným systémem. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje novou elektroinstalaci, moderní kuchyňskou linku vybavenou kvalitními spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, sklokeramická deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, pračka se sušičkou) a nové podlahy. K dispozici je také sklep o velikosti cca 3 m².
Hlavní přednosti:
Lokalita: Byt se nachází ve vyhledávané části Prahy 5 – Barrandov, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (obchody, školy, poliklinika). V bezprostřední blízkosti najdete dětské a workoutové hřiště. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Štěpařská (cca 1 min chůze) a tramvajová zastávka Poliklinika Barrandov (cca 2 min chůze), odkud se pohodlně dostanete na Smíchovské nádraží za cca 12 minut. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí a Chuchelského lesa.