Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Polská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu krásný, nově zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze **45 m²**, situovaný ve 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.
Byt disponuje dispozicí 2+1, která zahrnuje kuchyň, obývací pokoj, ložnici s přímým vstupem do koupelny s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Je nabízen **kompletně zařízený** a vybavený všemi spotřebiči včetně lednice s mrazákem, varné desky, elektrické trouby, myčky nádobí a pračky. K úložným prostorům přispívají vestavěné skříně.
**Klíčové vlastnosti:** * Nově zrekonstruovaný byt 2+1 * Plocha 45 m² * 5. nadzemní podlaží s výtahem * Kompletně zařízený moderními spotřebiči * Žádaná lokalita Prahy 2 – Vinohrady
Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Vše potřebné najdete do 10 minut chůze. V okolí jsou obchody, restaurace, lékárny, školy i parky jako Riegrovy sady. Výborné spojení do centra města metrem (stanice Jiřího z Poděbrad) i tramvají. Skvělé je i silniční napojení na dálniční okruh a letiště.
Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 21. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu krásný, nově zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 45 m², situovaný ve 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.
Byt disponuje dispozicí 2+1, která zahrnuje kuchyň, obývací pokoj, ložnici s přímým vstupem do koupelny s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Je nabízen kompletně zařízený a vybavený všemi spotřebiči včetně lednice s mrazákem, varné desky, elektrické trouby, myčky nádobí a pračky. K úložným prostorům přispívají vestavěné skříně.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Vše potřebné najdete do 10 minut chůze. V okolí jsou obchody, restaurace, lékárny, školy i parky jako Riegrovy sady. Výborné spojení do centra města metrem (stanice Jiřího z Poděbrad) i tramvají. Skvělé je i silniční napojení na dálniční okruh a letiště.
Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH.