Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Modrá, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a vkusně zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze 43 m² v žádané lokalitě Prahy 13 – Stodůlky/Lužiny.
**Přehled:** Byt se nachází v 9. patře z 11 nadstandardně udržovaného bytového domu s dvěma výtahy a je **ihned k nastěhování**. Díky své poloze nabízí skvělou dostupnost do centra (cca 15 minut metrem B) a zároveň klidné bydlení s výhledem do zeleně.
**Interiér:** Byt prošel kompletní modernizací a nabízí chytrou dispozici dvou **neprůchozích pokojů**, ideální pro pár či spolubydlící. Součástí je nová moderní kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči (trouba, indukční deska, myčka) a elegantní nová koupelna se sprchovým koutem. Dostatek úložného prostoru zajišťuje prostorná vstupní chodba.
**Vybavení a přednosti:** * **Nová kuchyňská linka** se spotřebiči * **Nová koupelna** se sprchovým koutem * **Zvuková izolace stěn** pro maximální klid * Bezpečnostní čipový systém vstupu do domu a výtahu * K bytu náleží **sklepní kóje**
**Lokalita:** Stodůlky/Lužiny jsou oblíbené pro svou výbornou občanskou vybavenost (OC Lužiny, supermarkety, lékaři, restaurace) a bohaté možnosti pro volný čas v **Centrálním parku** s rybníky. Stanice metra B – Lužiny je vzdálena jen 2 minuty chůze.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 5. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu světlý a vkusně zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 43 m² v žádané lokalitě Prahy 13 – Stodůlky/Lužiny.
Přehled: Byt se nachází v 9. patře z 11 nadstandardně udržovaného bytového domu s dvěma výtahy a je ihned k nastěhování. Díky své poloze nabízí skvělou dostupnost do centra (cca 15 minut metrem B) a zároveň klidné bydlení s výhledem do zeleně.
Interiér: Byt prošel kompletní modernizací a nabízí chytrou dispozici dvou neprůchozích pokojů, ideální pro pár či spolubydlící. Součástí je nová moderní kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči (trouba, indukční deska, myčka) a elegantní nová koupelna se sprchovým koutem. Dostatek úložného prostoru zajišťuje prostorná vstupní chodba.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Stodůlky/Lužiny jsou oblíbené pro svou výbornou občanskou vybavenost (OC Lužiny, supermarkety, lékaři, restaurace) a bohaté možnosti pro volný čas v Centrálním parku s rybníky. Stanice metra B – Lužiny je vzdálena jen 2 minuty chůze.