Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Velehradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře **42 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Vinohrady.
Byt se nachází ve 3. podlaží a je pronajímán **vybavený dle fotografií**, což zahrnuje kuchyňskou linku se všemi spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka) a obývací pokoj s pohovkou, křeslem a jídelním stolem. V ložnici je manželská postel a šatní skříň. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **42 m²** * Vybavený byt * Atraktivní lokalita Vinohrad * Profesionální správa nemovitosti
Lokalita pražských Vinohrad zaručuje kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů a služeb. V pěší dostupnosti jsou také parky a možnosti pro sport a volný čas. Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje veškerý servis a rychlé řešení případných záležitostí spojených s nájmem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 42 m² v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Vinohrady.
Byt se nachází ve 3. podlaží a je pronajímán vybavený dle fotografií, což zahrnuje kuchyňskou linku se všemi spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka) a obývací pokoj s pohovkou, křeslem a jídelním stolem. V ložnici je manželská postel a šatní skříň. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita pražských Vinohrad zaručuje kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů a služeb. V pěší dostupnosti jsou také parky a možnosti pro sport a volný čas. Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje veškerý servis a rychlé řešení případných záležitostí spojených s nájmem.