Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V olšinách, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici **2+1** a celkové užitné ploše **41 m²**, rozšířený o **terasou o velikosti 16,4 m²**. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní lokalitě Praha 10 – V Olšinách, jen pár kroků od Kubánského náměstí.
**Interiér** bytu zahrnuje dva pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Díky dispozici 2+1 je byt ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v Praze.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha bytu: 41 m² * Velkorysá terasa: 16,4 m² * Lokalita: Praha 10 – V Olšinách * Měsíční nájemné: 22 500 Kč * Poplatky za služby: 1 300 Kč/osoba
**Lokalita** v Praze 10 – V Olšinách nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol a školek. Vynikající je také dopravní dostupnost, která umožňuje snadné spojení do centra města. V okolí naleznete i oblíbené farmářské trhy a příjemné prostředí pro každodenní život.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 21. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 41 m², rozšířený o terasou o velikosti 16,4 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní lokalitě Praha 10 – V Olšinách, jen pár kroků od Kubánského náměstí.
Interiér bytu zahrnuje dva pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Díky dispozici 2+1 je byt ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v Praze.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 10 – V Olšinách nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol a školek. Vynikající je také dopravní dostupnost, která umožňuje snadné spojení do centra města. V okolí naleznete i oblíbené farmářské trhy a příjemné prostředí pro každodenní život.