Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V olšinách, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti **38 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Strašnice, pouhé 2 minuty chůze od stanice metra Strašnická. Byt prošel v loňském roce kompletní rekonstrukcí a byl minimálně obýván, takže působí dojmem téměř nového bydlení.
Dispozice bytu zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj a praktickou kuchyňku s jídelním koutem. Z kuchyně je vstup do moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Byt se pronajímá částečně zařízený, včetně postele, pohovky, jídelního stolu se židlemi a plně vybavené kuchyňské linky (lednice s mrazákem, myčka, varná deska, vestavěná pračka).
**Hlavní přednosti:** * Kompletně zrekonstruovaný byt v perfektním stavu * **Výborná dopravní dostupnost** – 2 minuty k metru * Klidné bydlení díky orientaci do vnitrobloku se zelení * Částečně zařízený, připravený k nastěhování * Nízké provozní náklady
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné a moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Vytápění zajišťují úsporná elektrická akumulační kamna a ohřev vody chytrý bojler. Okna směřují do klidného vnitrobloku s vzrostlou zelení, což zaručuje klidné bydlení i přes výbornou polohu blízko centra.
**Dostupnost od 1. 9. 2026**. Prohlídky možné během srpna.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 38 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Strašnice, pouhé 2 minuty chůze od stanice metra Strašnická. Byt prošel v loňském roce kompletní rekonstrukcí a byl minimálně obýván, takže působí dojmem téměř nového bydlení.
Dispozice bytu zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj a praktickou kuchyňku s jídelním koutem. Z kuchyně je vstup do moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Byt se pronajímá částečně zařízený, včetně postele, pohovky, jídelního stolu se židlemi a plně vybavené kuchyňské linky (lednice s mrazákem, myčka, varná deska, vestavěná pračka).
Hlavní přednosti:
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné a moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Vytápění zajišťují úsporná elektrická akumulační kamna a ohřev vody chytrý bojler. Okna směřují do klidného vnitrobloku s vzrostlou zelení, což zaručuje klidné bydlení i přes výbornou polohu blízko centra.
Dostupnost od 1. 9. 2026. Prohlídky možné během srpna.