Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dolnokrčská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zařízený byt 1+kk** o celkové rozloze **46,5 m²** v prvním patře zrekonstruovaného domu v Praze.
**Přehled:** Byt je ideální pro dvě dospělé osoby a je připraven k nastěhování. Nachází se v klidné části Prahy s výbornou dostupností MHD.
**Interiér:** Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní hala s velkou vestavěnou skříní. Z haly je vstup do koupelny s rohovou vanou a pračkou. Dominantou bytu je obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba s horkovzdušnou funkcí). Obývací část je vybavena pohovkou, jídelním stolem a úložnými prostory.
**Vybavení a přednosti:** * **Balkon** s orientací do klidného vnitrobloku a zeleně (9,9 m²) * **Sklepní kóje** (2 m²) * Vybavená kuchyňská linka s novými spotřebiči * Vestavěná skříň v hale * Rohová vana a pračka v koupelně * Orientace obývacího pokoje a balkonu do klidného vnitrobloku
**Lokalita:** Byt se nachází v blízkosti zastávky MHD (tři minuty chůze) a nedaleký Krčský les nabízí možnosti pro aktivní odpočinek a trávení volného času. Všechny obytné části bytu jsou orientovány do klidného vnitrobloku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu zařízený byt 1+kk o celkové rozloze 46,5 m² v prvním patře zrekonstruovaného domu v Praze.
Přehled: Byt je ideální pro dvě dospělé osoby a je připraven k nastěhování. Nachází se v klidné části Prahy s výbornou dostupností MHD.
Interiér: Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní hala s velkou vestavěnou skříní. Z haly je vstup do koupelny s rohovou vanou a pračkou. Dominantou bytu je obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba s horkovzdušnou funkcí). Obývací část je vybavena pohovkou, jídelním stolem a úložnými prostory.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v blízkosti zastávky MHD (tři minuty chůze) a nedaleký Krčský les nabízí možnosti pro aktivní odpočinek a trávení volného času. Všechny obytné části bytu jsou orientovány do klidného vnitrobloku.