Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Randova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Tento světlý a tichý byt **1+kk o rozloze 38 m2** se nachází ve **čtvrtém nadzemním podlaží** moderního rezidenčního domu v oblíbené lokalitě Praha 5 – Smíchov. Nabízí ideální bydlení pro jednotlivce či páry, kteří ocení **novostavbu** s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.Byt je chytře propojen s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderní kuchyňskou linkou, elektrickou troubou, keramickou varnou deskou a lednicí s mrazákem. Z bytu je přímý vstup na příjemný balkon s jižní orientací, ideální pro relaxaci.Mezi klíčové vybavení patří:Vnitřní **parkovací stání** pro pohodlné a bezpečné parkování.Uzamykatelný **sklep o velikosti 2 m2** v suterénu domu, snadno dostupný bezbariérovým výtahem.Centrální vytápění.Lokalita Randova na Smíchově se pyšní kompletní občanskou vybaveností, včetně škol, školek, restaurací, kaváren, sportovišť a supermarketu. Díky vynikající dopravní dostupnosti s MHD zastávkami jen pár minut chůze a rychlému napojení na pražský okruh a letiště, je zajištěna maximální mobilita. Byt je k dispozici od **1. května 2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Tento světlý a tichý byt 1+kk o rozloze 38 m2 se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu v oblíbené lokalitě Praha 5 – Smíchov. Nabízí ideální bydlení pro jednotlivce či páry, kteří ocení novostavbu s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.Byt je chytře propojen s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderní kuchyňskou linkou, elektrickou troubou, keramickou varnou deskou a lednicí s mrazákem. Z bytu je přímý vstup na příjemný balkon s jižní orientací, ideální pro relaxaci.Mezi klíčové vybavení patří:Vnitřní parkovací stání pro pohodlné a bezpečné parkování.Uzamykatelný sklep o velikosti 2 m2 v suterénu domu, snadno dostupný bezbariérovým výtahem.Centrální vytápění.Lokalita Randova na Smíchově se pyšní kompletní občanskou vybaveností, včetně škol, školek, restaurací, kaváren, sportovišť a supermarketu. Díky vynikající dopravní dostupnosti s MHD zastávkami jen pár minut chůze a rychlému napojení na pražský okruh a letiště, je zajištěna maximální mobilita. Byt je k dispozici od 1. května 2026.