Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nosticova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nově zrekonstruovanou a kompletně zařízenou garsoniéru 1+kk** o rozloze 39 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 – Malá Strana.
Byt se nachází v 1. patře **památkově chráněného bytového domu s výtahem**, který prošel kompletní rekonstrukcí. Interiér bytu tvoří **obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní** a vestavěnou skříní, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Nově zrekonstruovaný interiér * Kompletně zařízený nábytkem a spotřebiči (pračka, myčka, mikrovlnná trouba) * Podlahové vytápění v koupelně * Tepelné čerpadlo a chlazení * Parkety a dlažba * Štuková výzdoba * K bytu náleží sklep * Dům s výtahem
**Lokalita:** Tato nemovitost je situována v **jedné z nejžádanějších pražských lokalit**, v půvabné malostranské ulici v bezprostřední blízkosti ostrova Kampa, Čertovky a nábřeží Vltavy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a jste jen pár kroků od tramvajové zastávky a dvě stanice metra Malostranská (trasa A). V docházkové vzdálenosti jsou také Karlov most a Pražský hrad.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 1. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovanou a kompletně zařízenou garsoniéru 1+kk o rozloze 39 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 – Malá Strana.
Byt se nachází v 1. patře památkově chráněného bytového domu s výtahem, který prošel kompletní rekonstrukcí. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a vestavěnou skříní, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Tato nemovitost je situována v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, v půvabné malostranské ulici v bezprostřední blízkosti ostrova Kampa, Čertovky a nábřeží Vltavy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a jste jen pár kroků od tramvajové zastávky a dvě stanice metra Malostranská (trasa A). V docházkové vzdálenosti jsou také Karlov most a Pražský hrad.