Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Krymská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 1+kk** o rozloze 36,6 m² v atraktivní lokalitě Praha – Vršovice. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby a je připraven k okamžitému nastěhování – dosud v něm nikdo nebydlel.
**Interiér** bytu se vyznačuje čistým a jednoduchým designem s důrazem na kvalitní materiály. Světlý obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. Praktické vestavěné skříně nabízejí štědré úložné prostory a efektivně využívají každý centimetr. Moderně zařízená koupelna je prostorná a funkční. Komfort bydlení dále zvyšují velkoformátová okna, kvalitní podlahy, elegantní interiérové dveře, videotelefon a **výtah**.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Novostavba, dosud neobývaný byt * Dispozice 1+kk, 36,6 m² * Vestavěné skříně a dostatek úložných prostor * Velkoformátová okna a světlý interiér * Výtah v domě
**Lokalita** Vršovice patří mezi nejžádanější části Prahy. Byt se nachází v blízkosti oblíbených Havlíčkových sadů (Grébovka) a Heroldových sadů, které nabízejí ideální místo pro relaxaci a sport. Lokalita disponuje **skvělou dopravní dostupností** s tramvajovými zastávkami v pěší docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadné a rychlé spojení do centra Prahy i ke stanici metra Náměstí Míru. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně stylových kaváren, restaurací a obchodů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 1+kk o rozloze 36,6 m² v atraktivní lokalitě Praha – Vršovice. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby a je připraven k okamžitému nastěhování – dosud v něm nikdo nebydlel.
Interiér bytu se vyznačuje čistým a jednoduchým designem s důrazem na kvalitní materiály. Světlý obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. Praktické vestavěné skříně nabízejí štědré úložné prostory a efektivně využívají každý centimetr. Moderně zařízená koupelna je prostorná a funkční. Komfort bydlení dále zvyšují velkoformátová okna, kvalitní podlahy, elegantní interiérové dveře, videotelefon a výtah.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Vršovice patří mezi nejžádanější části Prahy. Byt se nachází v blízkosti oblíbených Havlíčkových sadů (Grébovka) a Heroldových sadů, které nabízejí ideální místo pro relaxaci a sport. Lokalita disponuje skvělou dopravní dostupností s tramvajovými zastávkami v pěší docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadné a rychlé spojení do centra Prahy i ke stanici metra Náměstí Míru. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně stylových kaváren, restaurací a obchodů.